statystyki

Zwrot wydatków na adaptację lokali jest kosztem

autor: Łukasz Zalewski21.05.2018, 07:38; Aktualizacja: 21.05.2018, 08:03
Spółka przekonywała, że wszystkie ponoszone przez nią koszty są pośrednio związane z uzyskiwaniem przez nią przychodów z najmu, są racjonalne i mają uzasadnienie gospodarcze

Spółka przekonywała, że wszystkie ponoszone przez nią koszty są pośrednio związane z uzyskiwaniem przez nią przychodów z najmu, są racjonalne i mają uzasadnienie gospodarczeźródło: ShutterStock

Właściciel centrum handlowego, który zwraca najemcy koszty adaptacji lokalu, może zaliczyć ten wydatek do kosztów uzyskania przychodów – orzekł WSA w Warszawie.

Chodziło o spółkę, która kupiła centrum handlowe w budowie (było ono dla niej środkiem trwałym). Następnie zawarła umowy najmu poszczególnych lokali, przewidujące adaptację tych pomieszczeń do potrzeb najemców. Każda umowa zakłada, że koszty związane z adaptacją ponosi spółka. W praktyce jednak możliwe było pięć modeli biznesowych. Pierwszy zakładał, że spółka wykonuje prace adaptacyjne na własny koszt, zgodnie z projektem dostarczonym przez najemcę. W pozostałych czterech przypadkach adaptację przeprowadzał najemca, a spółka zwracała mu wydatki.

Spółka uważała, że w pierwszym wariancie może zaliczać wydatki na adaptację do kosztów podatkowych w formie odpisów amortyzacyjnych. W pozostałych chciała je odliczać bezpośrednio od przychodu.


Pozostało jeszcze 53% treści

Czytaj wszystkie artykuły na gazetaprawna.pl oraz w e-wydaniu DGP
Zapłać 97,90 zł Kup abonamentna miesiąc
Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane