statystyki

Zwolnienie w VAT zależy od celu wynajmu mieszkania

autor: Mariusz Szulc30.03.2015, 07:16; Aktualizacja: 30.03.2015, 08:35
Przedsiębiorca może zachować preferencję w VAT, gdy wynajmie mieszkanie firmie, a ta wykorzysta je np. jako kwatery dla swoich pracowników

Przedsiębiorca może zachować preferencję w VAT, gdy wynajmie mieszkanie firmie, a ta wykorzysta je np. jako kwatery dla swoich pracownikówźródło: ShutterStock

Przedsiębiorca, który rozwiąże umowę z prywatnym najemcą i zawrze podobną z firmą, nie uniknie podatku od towarów i usług. Chyba że nadal chodzi o cel mieszkaniowy, a nie o biuro.

Tak wynika z interpretacji dyrektora katowickiej izby. Zwolnienie z VAT dla wynajmującego na cele użytkowe wchodzi w grę tylko wtedy, gdy jego roczny obrót nie przekracza 150 tys. zł rocznie.

Chodziło o kobietę, która początkowo wynajmowała część mieszkania na cele prywatne i płaciła z tego tytułu ryczałt w wysokości 8,5 proc. Korzystała ze zwolnienia z podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT (wynajem na cele mieszkaniowe).

Niezależnie od tego prowadziła działalność gospodarczą, ale tylko w zakresie architektury. Dopiero potem rozszerzyła ją o wynajem. Wprowadziła mieszkanie do firmowej ewidencji środków trwałych i zaczęła rozliczać się z dochodów z najmu w taki sam sposób, jak z działalności gospodarczej, czyli według skali podatkowej (18 i 32 proc.). Nie płaciła VAT z dwóch powodów: nadal wynajmowała lokal na cele mieszkaniowe, a poza tym jej obroty były na tyle niskie (poniżej 150 tys. zł rocznie), że korzystała ze zwolnienia dla małych podatników.


Pozostało 84% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
9,80 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Polecane