statystyki

Zwolnienie w VAT zależy od celu wynajmu mieszkania

autor: Mariusz Szulc30.03.2015, 07:16; Aktualizacja: 30.03.2015, 08:35
Przedsiębiorca może zachować preferencję w VAT, gdy wynajmie mieszkanie firmie, a ta wykorzysta je np. jako kwatery dla swoich pracowników

Przedsiębiorca może zachować preferencję w VAT, gdy wynajmie mieszkanie firmie, a ta wykorzysta je np. jako kwatery dla swoich pracownikówźródło: ShutterStock

Przedsiębiorca, który rozwiąże umowę z prywatnym najemcą i zawrze podobną z firmą, nie uniknie podatku od towarów i usług. Chyba że nadal chodzi o cel mieszkaniowy, a nie o biuro.

Reklama


Tak wynika z interpretacji dyrektora katowickiej izby. Zwolnienie z VAT dla wynajmującego na cele użytkowe wchodzi w grę tylko wtedy, gdy jego roczny obrót nie przekracza 150 tys. zł rocznie.

Chodziło o kobietę, która początkowo wynajmowała część mieszkania na cele prywatne i płaciła z tego tytułu ryczałt w wysokości 8,5 proc. Korzystała ze zwolnienia z podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT (wynajem na cele mieszkaniowe).

Niezależnie od tego prowadziła działalność gospodarczą, ale tylko w zakresie architektury. Dopiero potem rozszerzyła ją o wynajem. Wprowadziła mieszkanie do firmowej ewidencji środków trwałych i zaczęła rozliczać się z dochodów z najmu w taki sam sposób, jak z działalności gospodarczej, czyli według skali podatkowej (18 i 32 proc.). Nie płaciła VAT z dwóch powodów: nadal wynajmowała lokal na cele mieszkaniowe, a poza tym jej obroty były na tyle niskie (poniżej 150 tys. zł rocznie), że korzystała ze zwolnienia dla małych podatników.


Pozostało jeszcze 84% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 97,90 zł
Zamów abonament

Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję
Więcej na ten temat

Reklama


Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane

Reklama