Od garażu trzeba zapłacić podatek od nieruchomości

1: Maciej Gawroński z IP: 194.30.179.* (2009-12-18 14:03)

Gazeta Prawna powinna jeszcze napisać, iż wydanie decyzji ustalającej w podatku od nieruchomości dotyczy tylko osób fizycznych. Osoby prawne i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej muszą złożyć deklaracje, dokonać samoobliczenia i wpłacić wynikający z deklaracji podatek.

3: keszet z IP: 87.206.241.* (2009-12-23 10:32)

W 2007 r. przegrałem w sądzie apelacyjnym w Warszawie identyczną sprawę, którą wniosłem p-ko deweloperowi, gdyż dla nabywcy lokalu z miejscem garażowym to on jest stroną, a nie US. W I instancji deweloper przegrał, bo miał swoją etatową radczynię jako reprezentanta w sądzie, lecz do apelacji zatrudnił kancelarię Ernst & Young, która na super ekskluzywnym papierze firmowym na 18 stronach napisała uzasadnienie, a wysoki sąd miał tak widoczny respekt przed jej przedstawicielami, że inny wynik nie byłby realny bez względu na merytoryczną słuszność adwokata z E. & Y.

5: Mor z IP: 95.40.95.* (2009-12-28 16:44)

Zapis w akcie notarialnym... Albo to jest pisane specjalnie językiem dla pierwszoklasisty, albo nie przez prawnika, albo autor nie wie o czym pisze. Jeśli deweloper wyodrębnił garaż jako lokal, to można albo kupić udział w lokalu niemieszkalnym - garażu wielostanowiskowym, albo nic. Co innego, jeśli garaż ten jest częścią nieruchomości wspólnej z założenia i od początku. Wtedy jednak można zrobić jedynie podział "do używania" nieruchomości wspólnej, na takiej samej zasadzie jak tzw. "ogródki przydomowe" czy inne "miejsca postojowe na zwenątrz budynku". Wtedy jednak współwłaścicielami garażu są wszystcy właściciela lokali, a kożystają jedynie ci, którzy mają to zapewnione w podziale do korzystania. Powstaje oczywiście problem ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości współnej, zarządzania nią, w tym podatków.