statystyki

Czy darowizna połowy mieszkania jest zwolniona z podatku

autor: Łukasz Zalewski13.04.2015, 10:37; Aktualizacja: 13.04.2015, 11:11
mieszkanie-nieruchomości

Celem darowizny jest więc dokonanie nieodpłatnego przysporzenia na rzecz obdarowanego kosztem majątku darczyńcyźródło: ShutterStock

Brat i siostra dostali w spadku po 50 proc. udziałów w mieszkaniu. Teraz chcą rozwiązać tę sytuację w taki sposób, aby jedno z nich stało się właścicielem całego mieszkania. Rozważają przekazanie darowizn. Czy zwolnione z podatku na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn są darowizny: 50 proc. udziałów w mieszkaniu na rzecz brata oraz pieniędzy na rzecz siostry. Jeśli są zwolnione, to pod jakimi warunkami? Czy od takich darowizn trzeba zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych?

ODPOWIEDZI UDZIELAJĄ

Izba Skarbowa w Warszawie

Zgodnie z art. 888 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121) przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku.


Pozostało jeszcze 94% treści

Czytaj wszystkie artykuły na gazetaprawna.pl oraz w e-wydaniu DGP
Zapłać 97,90 zł Kup abonamentna miesiąc
Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Komentarze (1)

  • tvh(2015-04-13 12:54) Zgłoś naruszenie 00

    Szanowny autor zapomniał podać najprostszy sposób podziału spadku i to nie tylko między rodzeństwem - mianowicie "dział spadku".
    Rozróżniamy 2 rodzaje działu spadku: a) bez spłat i dopłat b) ze spłatą
    ad a) najtaniej, nie ma podatku dochodowego , PCC w tym wypadku miedzy rodzeństwem jeśli dobrze pamiętam też nie ma - musiałbym sprawdzić.
    b) może być podatek od wartości spłaty przewyższającej udział w spadku. Przykład: spadek wart 100tys, są dwa udziału po 50% czyli 2x 50tys. Spłacamy drugą osobę. Jeżeli spłacimy mu powyżej 50tys to od nadwyżki płaci podatek 19%, nadwyżka jest traktowana jako zbycie podlegające opodatkowaniu. Przy spłacie jest 2% PCC.
    To tak w uproszczeniu.

    Dla zainteresowanych - polecam lekturę interpretacji Izb Skarbowych oraz odpowiedź na interpelację poselską.
    "Odpowiedź podsekretarza stanu w Ministerstwie Finansów - z upoważnienia ministra - na interpelację nr 9106
    w sprawie podatku od spadków i darowizn"

    Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane