Nieruchomość w firmie musi być wykorzystana możliwie jak najefektywniej. Jeśli grunt, budynek lub budowla spełniają wymogi techniczne, które umożliwiają użytkowanie, ale nie są wykorzystywane, to należy je wynająć lub sprzedać.
Zdarza się, że firmy wykorzystują posiadane lub wynajmowane nieruchomości nieefektywnie. W rezultacie nieruchomość nie przynosi takich zysków, jakie powinna. Zdarza się również, że grunty, czy budynki są w ogóle niewykorzystywane w działalności, ale firma je posiada. W obu tych sytuacjach na przedsiębiorstwie ciążą obowiązki podatnika w podatku od nieruchomości. Co więcej podatek należy płacić według najwyższej stawki przewidzianej w ustawie z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2006 r. nr 121, poz. 844 z późn. zm.). W obecnym roku maksymalna stawka od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wynosi 19,81 zł/mkw., a maksymalna stawka od gruntów 0,74 zł/mkw. Jeśli firma chce zoptymalizować podatek od nieruchomości, musi więc właściwie wykorzystywać nieruchomość i grunt lub zarządzać nimi. Krótkookresowym działaniem, zwłaszcza w okresie zmniejszenia produkcji lub sprzedaży, może być także wystąpienie do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta o ulgę w spłacie zobowiązań podatkowych.
To jest tylko część artykułu, zobacz pełną treść w e-wydaniu Gazety Prawnej.
