statystyki

PIT 2016: W uldze mieszkaniowej liczy się kolejność działań podatnika

autor: Patrycja Dudek27.04.2017, 18:00
Podatniczka będzie więc musiała skorygować PIT-39 i zapłacić 19-proc. podatek od dochodu.

Podatniczka będzie więc musiała skorygować PIT-39 i zapłacić 19-proc. podatek od dochodu.źródło: Inne

Nie zapłaci PIT tylko ten, kto najpierw sprzeda jedną nieruchomość, a dopiero potem kupi następną. Nie odwrotnie. Decydują daty aktów notarialnych – wynika z wyroku NSA.

Podatniczka, której dotyczyła sprawa, doskonale znała tę zasadę. Wiedziała, że najpierw musi zbyć starą nieruchomość, a dopiero potem kupić nową. Problem polegał na tym, że gdy już kupiła mieszkanie, nieważna okazała się sprzedaż udziału w nieruchomości leśnej.

Podatniczka odziedziczyła ten udział w nieruchomości po zmarłym mężu i zbyła go już po upływie roku. Pieniądze ze sprzedaży w całości przeznaczyła na zakup i wykończenie nowego mieszkania. Akt notarialny podpisała we wrześniu, a prace remontowe zakończyła w grudniu.

Nie martwiła się o PIT od przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości leśnej. Wiedziała, że choć od nabycia (darowizny) nie minęło jeszcze 5 lat, to nie zapłaci podatku, bo pieniądze ze sprzedaży przeznaczyła na realizację własnego celu mieszkaniowego (art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT). Ustawa daje na to dwa lata. Ona zrealizowała cel mieszkaniowy jeszcze w tym samym roku.


Pozostało 65% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
9,80 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Komentarze (1)

  • Sąd nieekonomicznych (2017-04-27 23:19) Zgłoś naruszenie 01

    Czyli nie można wziąść pozyczki aby kupić okazje a potem sprzedać mieszkanie aby spłacić dług za mieszkanie.

    Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane