statystyki

Roboty konserwacyjne z 23-proc. stawką VAT

autor: Ewa Matyszewska25.01.2011, 03:00; Aktualizacja: 25.01.2011, 09:46
  • Wyślij
  • Drukuj

Od stycznia 2011 r. roboty konserwacyjne są opodatkowane stawką podstawową VAT, która wynosi 23 proc.





Wyłącznie w przypadku budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym oraz lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach niemieszkalnych, zgodnie z nowym rozporządzeniem wykonawczym do ustawy o VAT, można stosować 8-proc. stawkę VAT. Andrzej Nikończyk, doradca podatkowy, partner w Kolibski Nikończyk Dec & partnerzy, wyjaśnia, że w rozporządzeniu zdefiniowano również pojęcie robót konserwacyjnych. Będą to roboty mające na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku i jego części, jednak obejmie to prace tylko inne niż remont budynku lub jego części.

– Stawka obniżona będzie dotyczyć m.in. usługi konserwacji wind, domofonów, wentylacji i innych tego rodzaju instalacji i urządzeń, które są niezbędne dla zachowania budynku w dobrym stanie – tłumaczy Andrzej Nikończyk.

Jego zdaniem niższa stawka obejmie również drobne naprawy, jak np. wymiana kabla, zaworu, itp. Jednak w przypadku remontu całości lub części instalacji albo budynku stawka VAT powinna być ustalana zgodnie z przepisami dotyczącymi tzw. budownictwa społecznego, w tym z uwzględnieniem limitów powierzchni lokali i budynków jednorodzinnych.

Ekspert dodaje, że w przypadku robót konserwacyjnych minister finansów zdecydował się zrezygnować z opodatkowania dwiema stawkami robót dotyczących lokali lub budynków jednorodzinnych większych od ustawowych limitów. Stawka 8-proc. będzie miała zastosowanie do całości robót konserwacyjnych, nawet jeśli dotyczy lokalu większego niż 150 mkw. lub budynku w którym są takie lokale, a także domu jednorodzinnego ponad 300 mkw. Świadczący usługę, np. konserwacji windy, nie będzie miał zatem obowiązku sprawdzenia, jakiej wielkości lokale są w danym budynku, by prawidłowo opodatkować swoją usługę.




  • Wyślij
  • Drukuj
Źródło:Dziennik Gazeta Prawna
czytaj więcej w e-DGPczytaj więcej w e-DGP

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut.

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Komentarze: 1

  • 1: Maciek z IP: 213.216.76.* (2011-01-26 11:15)

    Roboty konserwacyjne z 23-proc. stawką VAT... ale nie wszystkie. Autor chyba za dużo czyta nasze głupie ustawy i teraz tak samo pisze artykuły.
    Po co pisać w tytule że 23% skoro w pierwszym zdaniu piszesz, że 8% dotyczy większości prac dla mieszkaniówki?

Dowiedz się więcej

Poradniki

Galerie