Tak. Obecne przepisy pozwalają jeszcze niektórym podatnikom na odzyskanie części VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych. Ulga ta została jednak mocno ograniczona. Ustawa o zwrocie niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym została bowiem uchylona z końcem 2013 r.
Przewidziano jednak zachowanie praw nabytych dla osób, które kupiły materiały budowlane przed 1 stycznia 2014 r., a także pozwala na zwrot części podatku tym, którzy ponieśli wydatki po 1 stycznia 2014 r. Muszą jednak spełnić kilka warunków. Skupimy się na warunkach istotnych z punktu widzenia pana Arkadiusza.

Warunek dotyczący wieku odnosi się do młodszego z małżonków

Poniesione przez niego lub małżonkę wydatki muszą służyć zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych w związku z budową domu jednorodzinnego. Inwestycja powinna być realizowana na podstawie pozwolenia na budowę wydanego po 1 stycznia 2014 r., a powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekraczać 100 mkw. Mało tego, inwestor budujący dom w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę, nie mógł ukończyć 36. roku życia. Co więcej, do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków pan Arkadiusz nie może być:
● właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
● osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
● właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.
Oczywiście powyższe trzy warunki dotyczące posiadania nieruchomości nie dotyczą budowanego domu jednorodzinnego. Wyjaśnijmy też, że w przypadku małżonków warunek dotyczący wieku odnosi się do młodszego z nich. Żadne z małżonków nie może mieć innej nieruchomości.
Jedna służbowa podróż wystarczy, by odliczyć połowę VAT od paliwa
Jedna służbowa podróż wystarczy, by odliczyć połowę VAT od paliwa

Zobacz również
Nie ma więc wątpliwości, że nasi czytelnicy spełniają warunki. Mogą więc ubiegać się o zwrot VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych (nie wszystkich). Muszą jednak pamiętać, że wniosek o zwrot wydatków można złożyć tylko raz, nie później niż do 31 grudnia roku, w którym zgodnie z prawem zaczęli użytkować wybudowaną nieruchomość.
Jednak nie od wszystkich materiałów budowlanych można odzyskać część podatku. W tym zakresie obowiązują takie same zasady jak te sprzed 1 stycznia 2014 r. Nie zmienił się też termin na zwrot podatku. Urząd skarbowy ma 4 miesiące na wydanie decyzji dotyczącej zwrotu, w której określi kwotę podatku do przekazania. Na zwrot pieniędzy ma 25 dni od dnia doręczenia decyzji.
Podstawa prawna
Art. 20–26 ustawy z 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz.U. poz. 1304 ze zm.).