Do końca 2018 r. kosztem podatkowym mogła być wyłącznie wartość nakładów poniesionych przez spadkobiercę. Jeśli ten ich nie poniósł, to koszty w zasadzie były równe przychodowi z odpłatnego zbycia nieruchomości. Odliczyć można było jedynie zapłacony podatek od spadków i darowizn.
Od 1 stycznia 2019 r. przepisy zmieniły się na korzyść spadkobierców. Przede wszystkim płacą oni PIT od dochodu ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości tylko wtedy, gdy nie upłynęło jeszcze 5 lat od nabycia lub wybudowania jej przez spadkodawcę, a nie od daty otwarcia spadku (śmierci spadkodawcy).