statystyki

Zaliczka zapłacona przed wynajmem nie podlega VAT

autor: Łukasz Zalewski07.08.2018, 07:21; Aktualizacja: 07.08.2018, 08:49
Obowiązek podatkowy będzie powstawał co miesiąc w dniu sporządzenia faktury za najem, którą spółka będzie wystawiać do 10 dnia każdego miesiąca.

Obowiązek podatkowy będzie powstawał co miesiąc w dniu sporządzenia faktury za najem, którą spółka będzie wystawiać do 10 dnia każdego miesiąca.źródło: ShutterStock

Kwota wpłacona przed wykonaniem usługi najmu nie rodzi obowiązku podatkowego w VAT. Powstanie on później, w momencie wystawienia faktury za każdy miesiąc – orzekł NSA

Sprawa dotyczyła spółki będącej właścicielem centrum handlowego. W listopadzie 2015 r. podpisała ona umowę z przyszłym najemcą budynku, który miała dopiero dobudować. Najemca miał się przenieść do obiektu do 30 czerwca 2016 r. i zgodnie z umową płacić czynsz z góry, do 10 dnia każdego miesiąca, w wysokości prawie 45 tys. zł miesięcznie.

Już w listopadzie 2015 r. przyszły najemca wpłacił jednak na konto spółki ponad 1,2 mln zł zaliczki na poczet czynszu. Kontrahenci uzgodnili, że ma ona zostać rozliczona proporcjonalnie na poczet czynszu w początkowych i końcowych okresach umowy najmu. Nie była to pełna zapłata za 5-letni okres najmu.

Spółka uważała, że wpłata zaliczki nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w VAT ani nie zobowiązuje do wystawienia faktury. Faktury powinny być wystawiane nie później niż z upływem terminu płatności, tj. do 10 każdego miesiąca i dopiero wtedy powstanie obowiązek podatkowy – twierdziła spółka.


Pozostało 67% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
9,80 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane