Osoby wynajmujące swoje mieszkania w ramach tzw. najmu prywatnego zaniepokoiła wiadomość o zmianach zasad opodatkowania dochodów z tego tytułu.
Zapowiada je projekt nowelizacji ustawy o podatkach dochodowych. Zakłada on ograniczenie od 1 stycznia 2019 r. stosowania ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z niską, bo 8,5-proc. stawką. Projekt zakłada, że stawkę tę wynajmujący będą mogli stosować, ale tylko wobec przychodów nieprzekraczających 100 tys. zł rocznie. Jak wprowadzenie nowych zasad usprawiedliwia resort finansów?
Tłumaczy, że ustanowienie limitu ograniczy stosowanie ryczałtu tylko do osób, które tego rodzaju przychody traktują jako dodatkowe źródło dochodów. Natomiast ci, którzy z wynajmu uczynili źródło utrzymania, a ryczałt służy im do optymalizacji podatkowej, nie będą mogli korzystać z tej preferencyjnej formy. Powinni oni założyć działalność gospodarczą, opodatkować przychody według skali podatkowej lub podatkiem liniowym, a także odprowadzać składki do ZUS. Czy zatem wynajmujący w ramach prywatnego najmu mają powody do obaw? Ci, którzy uzyskują przychody poniżej 100 tys. zł rocznie, zdecydowanie nie.