Stawka na miejsce postojowe wyższa niż na lokal

skomentuj

Parkingi w garażu podziemnym zlokalizowane w budynku mieszkalnym mogą być opodatkowane inną stawką podatku od nieruchomości niż lokale.

Publikacja: 11 sierpnia 2011, 03:00 Aktualizacja: 13 sierpnia 2011, 10:51

Treści powiązane:

Komentarze

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie potwierdził, że gmina może stosować odrębne stawki podatku od nieruchomości na budynek mieszkalny oraz na miejsca postojowe dla samochodów znajdujące się w tym budynku. Będzie tak, nawet gdy garaże i budynek w sensie architektonicznym stanowią jedną bryłę.

W rozpatrywanej sprawie prezydent miasta ustalił wysokość podatku od nieruchomości od lokali mieszkalnych i garaży. Stawka podatku od garażu była wyższa, gdyż została ustalona tak jak dla kategorii pozostałych gruntów, a nie jak dla budynków mieszkalnych.

Podatnik odwołał się od decyzji do samorządowego kolegium odwoławczego, które uchyliło niekorzystną decyzję. Twierdził on, że garaż mieszczący się w bryle budynku mieszkalnego powinien być traktowany jak część tego budynku.

Do sprawy włączył się prokurator rejonowy, który zaskarżył decyzję kolegium do sądu. Prokurator zaznaczył, że garaż umiejscowiony jako odrębny przedmiot własności z własną księgą wieczystą nie może być opodatkowany stawką przewidzianą dla budynków mieszkalnych, gdyż nie jest to obiekt mieszkalny.

Sędzia sądu wojewódzkiego Ewa Radziszewska-Krupa podkreśliła, że w związku z tym, że lokale i garaże mogą być przedmiotem odrębnej własności, należy odrębnie potraktować lokal i garaż i zastosować opodatkowanie innymi stawkami.

Wyrok jest nieprawomocny.

Sygn. akt III Sa/Wa 368/11

źródło:

Dziennik Gazeta Prawna

autor: Przemysław Molik

Inne teksty tego autora:

Kup artykuł

Komentarze

Komentarze: 2

1: Przechodzień z IP: 77.45.63.* (2011-08-13 14:25)
To jest normalne bo garaż w Polsce to luksus dodał bym jeszcze piwnice do tego luksusu i już trochę dziury budżetowej będzie załatana a ci bogaci na wybory nie chodzą to nikomu nic się nie stanie.
2: TomaszDGL z IP: 87.105.237.* (2011-09-08 23:27)
1
zaden garaz nie jest powierzchnia mieszkalna... czy wydzielenie samodzielnego lokalu cos zmienia ??? jesli tak to co jest przedmiotem opodatkowania ??? nie powinien byc nadal budynek ??? hmmm
2
skoro obowiazuje zasada ze garaz znajdujacy sie w budynku mieszkalnym jest opodatkowany stawka jak za budynki mieszkalne to co zmienia jego samodzielnosc ??? czy przez to przestaje byc garazem ??? czy np bez wydzielenia jest to hmm pokoj goscinny dla samochodu ??? nie... tak w jednym jak i drugim przypadku jest to nadal garaz sluzacy ciagle tym samym cela... pamietac takze nalezy i to ze nieruchomosc lokalowa nie moze istniec bez nieruchomosci glownej czyli pierwotnego budynku przed wydzieleniem "samodzielnosci" jest wiec nadal jej czescia !!!
3
istnieje zasada ze wymierzajac podatek nalezy takze przestrzegac prawa budowlanego... tu jasno wynika ze garaz taki jest czescia budynku mieszkalnego !!! czyli co podwazamy prawo budowlane ???
4
zakladam ze w jednym budynku sa dwa garaze jeden to nieruchomosc lokalowa a drugi jest pomieszczeniem przynaleznym do mieszkania... wg prawa budowlanego sa to takie same pomieszczenia o tym samym przeznaczeniu ale podatek placi sie rozny pytanie wiec co jest tu opodatkowane ???

5
"że w związku z tym, że lokale i garaże mogą być przedmiotem odrębnej własności,należy odrębnie potraktować lokal i garaż" a mozna nieruchomosc lokalowa "rozebrac" znaczy dokonacz rozbiurki i po prostu nie placic podatku ??? no przeciez jest samodzielnosc i nalezy traktowac te nieruchomosci jako odrebne...

skonczmy z tym... albo wprowadzmy podatek od wszystkich garazy badz uszanujmy ludzi mieszkajacych w budynkach wielorodzinnych !!!
wydzielenie lokalu jest domena wlasnie budynkow wielorodzinnych !!! nie wiem dlaczego ich sie przesladuje wyzszymi podatkami ???

Dodaj komentarz

Podatki i rachunkowość

Tematy: VAT|Darowizny|Ulgi podatkowe|PIT

Zwrot VAT za materiały budowlane zależy od rodzaju inwestycji

rwa sezon prac remontowo-budowlanych. Osoby, które decydują się na zmiany w domach i mieszkaniach, mogą odzyskać część VAT zapłaconego przy zakupie materiałów budowlanych. Rekompensata dotyczy nie tylko ogólnie pojętej budowy i remontów.