PIT 2009: Czy można skorzystać z ulgi odsetkowej

skomentuj

Podatnicy, którzy w latach 2002–2006 zaciągnęli kredyt lub pożyczkę mieszkaniową, mogą nadal korzystać z ulgi odsetkowej.

Publikacja: 11 stycznia 2010, 14:35 Aktualizacja: 11 stycznia 2010, 14:40

Treści powiązane:

Komentarze

Podatnik może odliczyć od dochodu odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn 70 mkw. powierzchni użytkowej i wskaźnika przeliczeniowego 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Limit ten na 2009 rok wynosi 243 460 zł.

Odliczeniu podlegają wydatki na spłatę odsetek od kredytu lub pożyczki udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mieszkaniowej, związanej z:

● budową budynku mieszkalnego,

● wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego albo lokalu mieszkalnego w takim budynku,

● zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej,

● nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego.

Pamiętaj

Osoby, które będą w rozliczeniu za 2009 rok po raz pierwszy korzystać z ulgi odsetkowej, muszą dołączyć do zeznania rocznego formularz PIT-2K.

Komentarze: 6

1: micknick z IP: 81.15.149.* (2010-02-11 10:39)
Jak naliczyć wysokość należnych do odliczenia odsetek w drugim roku?
Artykuł na:
http://www.pit.pl/ulga-odsetki/index.php
p.1.2 precyzuje specyfikę ulgi, jak dla mnie niezrozumiale.

Proszę o wyjaśnienie.

Mój przypadek:
- w 2009 odliczyłem:
zapłacone odsetki(od początku okresu kredytowania) x A% =
kwota należna odliczeniu za 2008
- w 2010 powinienem odliczyć: zapłacone odsetki w 2009 x A% =
kwota należna odliczeniu za 2009 ?

Gdzie A%=limit za 2008/wysokość kredytu

Czy może:
- [zapłacone odsetki(od początku okresu kredytowania do 2008) + zapłacone odsetki w 2009] - kwota należna odliczeniu za 2008 ??

Dziękuję.
2: micknick z IP: 81.15.149.* (2010-02-11 10:50)
Uzupełnienie:

Czy może:
- {[zapłacone odsetki(od początku okresu kredytowania do 2008) + zapłacone odsetki w 2009] - kwota należna odliczeniu za 2008} x A% = kwota należna odliczeniu za 2010 ??
3: micknick z IP: 81.15.149.* (2010-02-11 10:54)
Oczywiście:

Czy może:
- {[zapłacone odsetki(od początku okresu kredytowania do 2008) + zapłacone odsetki w 2009] - kwota należna odliczeniu za 2008} x A% = kwota należna odliczeniu za 2009 ??

przepraszam.
4: Darek z IP: 217.197.167.* (2010-02-13 08:54)
Witam,

w 2009 roku nabyłem nieruchomość od developera ,akt notarialny dopiero co podpisałem, czy w 2010 mogę odliczyć odsetki?
czy jest ważnz waluta kredytu?

Pozdrawiam
Darek
5: micknick z IP: 81.15.149.* (2010-02-15 12:50)
Jeśli podpisałeś akt w 2009 to możesz w zeznaniu za tamten rok (2009) dokonać odliczenia. Jeśli akt podpisany w 2010 to musisz poczekać do przyszłego roku - nie przejmuj się, to raczej plus bo będzie wyższy limit (całkiem sporo).

Waluta nie ma znaczenia. Wyciągasz z banku zaświadczenie o zapłaconych odsetkach w złotówkach (przy pierwszym odliczeniu poproś o zestawienie od początku okresu kredytowania). No chyba, że płaciłeś walutą (nabytą z innego źródła). W takim przypadku trzeba doprecyzować z urzędnikami przelicznik, ja nie pomogę.

Pozdrawiam.
6: micknick z IP: 81.15.149.* (2010-02-15 12:55)
Chyba się pospieszyłem !!
Pierwszym warunkiem jest otrzymanie kredytu przed 1.01.2007 roku.
Cała reszta warunków i waruneczków w ustawie na 2006r:
http://www.pit.pl/att/przepisy/updof_2006.pdf
Art. 26b.

Jeszcze raz pozdrawiam.

Dodaj komentarz

Podatki i rachunkowość

Tematy: VAT|Darowizny|Ulgi podatkowe|PIT

PIT, podatki, podatek (fot.shutterstock)

Hipoteka obniży podatek od spadków i darowizn

Jeżeli hipoteki będące ciężarem nieruchomości lokalowej zabezpieczają kredyt jeszcze niespłacony, który wyczerpuje prawie całą wartość tej nieruchomości, to nabywca prawa do lokalu nie zapłaci podatku od spadków i darowizn.