Podatnik, który zamiast sprzedać wybudowane przez siebie lokale, wynajął je na cele mieszkaniowe, może przez 10 lat zwracać do urzędu odliczony VAT – wynika z wyroku NSA.
Sprawa dotyczyła przedsiębiorcy, który wybudował budynek usługowo-mieszkalny. Budując go, odliczał cały VAT z faktur, bo inwestycja miała być przeznaczona do działalności opodatkowanej. Na parterze podatnik zamierzał prowadzić swoją firmę, a lokale na piętrze i poddaszu sprzedać.
Po zakończeniu inwestycji okazało się jednak, że nie ma chętnych na zakup lokali. W związku z tym przedsiębiorca zmienił przeznaczenie tej części budynku – ze sprzedaży (będącej czynnością opodatkowaną) na wynajem na cele mieszkaniowe (zwolniony z VAT).