Od przyszłego roku nie będzie 20-proc. stawki ryczałtu ewidencjonowanego od przychodów z najmu.
Od 2010 roku będzie obowiązywała jedna, 8,5-proc. stawka ryczałtu od przychodów z najmu niezwiązanego z działalnością gospodarczą. Senat przyjął ustawę o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Nowelizuje ona m.in. ustawę o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Obecnie reguluje ona dwie stawki ryczałtu z najmu, tj. 8,5-proc. dla przychodów nieprzekraczających rocznie równowartości 4 tys. euro oraz 20 proc. dla przychodów przekraczających tę kwotę.
Nowe zasady opodatkowania ryczałtem będą miały zastosowanie do zawieranych przez osoby prywatne (poza prowadzoną działalnością) umów najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, które podlegają przepisom ustawy o podatku zryczałtowanym. Jednolita 8,5-proc. stawka podatku będzie miała zastosowanie także w przypadku zawierania umów najmu okazjonalnego.
Zmiany w opodatkowaniu najmu wejdą w życie 1 stycznia 2010 r.
Komentarze (14)
Pokaż:
NajnowszePopularneNajstarszeWkurzają mnie socjalistyczne gatki o "tych co mają i skubańcy będą terez kurna mieć więcej" A co? - dorabianie się jest zakazane? Aaaaaa, zapomniałęm to grzech wybić się trochę bardziej.
Wszystkim tym których szlag chce trafić że ktoś ma wicej, życze by się szybko dorobili. Wszystkim będzie lepiej
Mieszkanie - to 'towar' który aby powstać musi być wytworzony przez ludzi i nie może być rozdawany za darmo. Tylko tego w Polsce nie mogą ludzie pojąc - i chcą aby był rozdawany jak w okresie socjalizmu. Jak robotnicy będą pracować za darmo - to będzie rozdawany ale narazie to niemożliwe
A wynajem mieszkania to nie działalność charytatywna ani zobowiązanie alimentacyjne jak chcą niektórzy.. I to preferują nasi posłowie z SLD i PiS.
Kiedy będzie dużo mieszkań - będą niskie ceny ale nigdy nie za darmo.
Pomagać trzeba naprawdę biednym a nie cwaniakom i nierobom.
A kamieniczników w Polsce już nie ma - mieszkania wynajmują ci którzy odziedziczyli lub wyjeżdżają lub kupili i nie korzystają.
Niestety w Polsce mamy ludzi ogłupionych i bezmyslnych którzy nie roumieja popdstawowych praw ekonomicznych.
Bez tego rynek najmu nie będzie się rozwijał, czyli czynsze będą dalej b. drogie, a w kolejce do lokali kwaterunkowych ustawią się wszyscy.
Do tego sprowadza się "ochrona praw lokatorów".
Nawet dzidzi to widzi - jak mawia klasyk.
A rzeczy oczywistych udowadniać nie trzeba, dlatego kończę.
Nadal dla wynajmującego jedyną mozliwością wyrzucenia nieuczciwego najemce jest NIEZAWIERANIE UMOWY !!!
A więc wymuszenie niepłacenia podatków - no bo jak i od czego.
Uczciwy wynajmujacy pomimo checi nie moze płacić podatku !!!
Przyklad - wynajmuje mieszkanie bez umowy - jesli najemca nie placi i nie chce sie wyprowadzic to jest proste - wchodzę siłą wyrzucam przedmioty najemcy z mieszkania i dzwonie po policje w razie draki.
Co ma do powiedzenia "najemca" nie mając umowy - nic !!!
A z umową - prosze poczytac jakie są perypetie - sprawy w sądzie sie ciągną - policja do wyroku nie reaguje itd itp ... !!!