statystyki

Kara za rozwiązanie umowy to przychód

autor: Karina Piątek22.08.2017, 19:00
Sąd uznał, że taka rekompensata pozostaje w ścisłym związku z przychodem z tytułu najmu.

Sąd uznał, że taka rekompensata pozostaje w ścisłym związku z przychodem z tytułu najmu.źródło: ShutterStock

Należność otrzymana w związku z przedterminowym rozwiązaniem umowy najmu z przyczyn leżących po stronie najemcy, może być opodatkowana – tak jak czynsz – ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych – orzekł WSA w Warszawie.

Sąd uznał, że taka rekompensata pozostaje w ścisłym związku z przychodem z tytułu najmu.

Sprawa dotyczyła właściciela lokalu użytkowego, który rozliczał się z przychodów z najmu w formie 8,5-proc. ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Gdy najemca zwrócił się do niego z propozycją wcześniejszego rozwiązania umowy, obaj zawarli porozumienie, na podstawie którego wynajmujący otrzymał kwotę będącą równowartością trzech czynszów oraz karę umowną jako rekompensatę za ewentualny przestój w wynajmie lokalu i konieczność znalezienia nowego najemcy.

Podatnik chciał się upewnić, czy z rekompensaty tej może rozliczyć się z fiskusem również w formie ryczałtu.

Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie stwierdził jednak, że jest to przychód z innych źródeł (art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o PIT), od którego podatnik powinien zapłacić podatek dochodowy według zasad ogólnych. Tłumaczył, że pieniądze te nie mają związku z użytkowaniem lokalu, bo zostały wypłacone w zamian za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu. Zatem tylko pośrednio są związane z najmem (interpretacja nr IPPB1/4511-1435/15-2/AM).

Podatnik złożył skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, a ten przyznał mu rację, uchylając zaskarżoną interpretację.


Pozostało 44% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
7,90 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane