Najem będzie korzystniej opodatkowany

Od przyszłego roku nie będzie 20-proc. stawki ryczałtu ewidencjonowanego od przychodów z najmu.

Publikacja: 4 grudnia 2009, 03:00 Aktualizacja: 4 grudnia 2009, 10:19

Treści powiązane:

zobacz e-wydanie
z którego pochodzi artykuł

Komentarze

Od 2010 roku będzie obowiązywała jedna, 8,5-proc. stawka ryczałtu od przychodów z najmu niezwiązanego z działalnością gospodarczą. Senat przyjął ustawę o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Nowelizuje ona m.in. ustawę o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Obecnie reguluje ona dwie stawki ryczałtu z najmu, tj. 8,5-proc. dla przychodów nieprzekraczających rocznie równowartości 4 tys. euro oraz 20 proc. dla przychodów przekraczających tę kwotę.

Nowe zasady opodatkowania ryczałtem będą miały zastosowanie do zawieranych przez osoby prywatne (poza prowadzoną działalnością) umów najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, które podlegają przepisom ustawy o podatku zryczałtowanym. Jednolita 8,5-proc. stawka podatku będzie miała zastosowanie także w przypadku zawierania umów najmu okazjonalnego.

Zmiany w opodatkowaniu najmu wejdą w życie 1 stycznia 2010 r.

Zobacz e-wydanie Dziennika Gazety Prawnej, z którego pochodzi artykuł.

źródło:

Dziennik Gazeta Prawna

autor: Magdalena Majkowska

Inne teksty tego autora:

Kup artykuł

Komentarze

Komentarze: 15

1: Bonzai z IP: 91.212.223.* (2009-12-04 10:28)
W końcu nasza administracja coś mądrego wymyśliła. Stawki najmu spdną jeszcze bardziej i ludzie, których nie stać na mieszkanie zamiast zadłużać się na 120% nieruchomości będą po prostu tanio wynajmować.
2: stop z IP: 145.237.73.* (2009-12-04 11:58)
Oczywiście, że stawki czynszu za najem nie spadną bo nie mat takiej prostej zależności między jedynie podatkiem zryczałtowanym, a wysokością czynszu. I to chyba nie administracja, a nasi politycy oraz lobby róznej maści "posiadaczy" korzystnie nabytych nieruchomości załatwiło sobie malutki podatek. By żyło się lepiej oczywiście.
3: warr 09 z IP: 188.33.185.* (2009-12-04 14:06)
wasze ulice nasze kamienice nic się nie zmieniło
4: Za to rypnęli w górę podatki od nieruchomości z IP: 83.11.233.* (2009-12-04 16:46)
Jak nie kijem to go pałą
5: Mniam z IP: 78.154.71.* (2009-12-04 17:47)
To dobrze że podatki od nieruchomości poszły w górę. Kto teraz nie sprzeda przegra życie.
6: Kapitalista z IP: 80.51.175.* (2009-12-04 19:19)
Osoba posiadająca kamienicę, majątek i sprawnie gospodarująca posiadanym kapitałem wykorzysta dodatkowe oszczędności by zwiększyły kolejną inwestycję, lub by szybciej zwróciła się inwestycja już dokonana.

Wkurzają mnie socjalistyczne gatki o "tych co mają i skubańcy będą terez kurna mieć więcej" A co? - dorabianie się jest zakazane? Aaaaaa, zapomniałęm to grzech wybić się trochę bardziej.

Wszystkim tym których szlag chce trafić że ktoś ma wicej, życze by się szybko dorobili. Wszystkim będzie lepiej
7: Polak z IP: 89.74.230.* (2009-12-05 13:22)
Do 4: tja, wzrosną o całe 3 grosze za metr rocznie.
8: zebur z IP: 83.25.228.* (2009-12-05 21:28)
do kapitalisty: gatki? nieważne, czy socjalistyczne czy kapitalistyczne, aby były czyste...
9: człek pospolity z IP: 89.75.44.* (2009-12-07 16:00)
To wszystko bajeczki dla grzecznych dzieci - jak się przyjrzeć tym nowym przepisom to i tak wynajem to ryzyko w Polsce. Chyba że się trafi na uczciwych ludzi albo takich którzy nie znają przepisów.
Mieszkanie - to 'towar' który aby powstać musi być wytworzony przez ludzi i nie może być rozdawany za darmo. Tylko tego w Polsce nie mogą ludzie pojąc - i chcą aby był rozdawany jak w okresie socjalizmu. Jak robotnicy będą pracować za darmo - to będzie rozdawany ale narazie to niemożliwe
A wynajem mieszkania to nie działalność charytatywna ani zobowiązanie alimentacyjne jak chcą niektórzy.. I to preferują nasi posłowie z SLD i PiS.
Kiedy będzie dużo mieszkań - będą niskie ceny ale nigdy nie za darmo.
Pomagać trzeba naprawdę biednym a nie cwaniakom i nierobom.
A kamieniczników w Polsce już nie ma - mieszkania wynajmują ci którzy odziedziczyli lub wyjeżdżają lub kupili i nie korzystają.
Niestety w Polsce mamy ludzi ogłupionych i bezmyslnych którzy nie roumieja popdstawowych praw ekonomicznych.
10: wojtek z IP: 195.116.250.* (2009-12-07 16:37)
Krok w dobrym kierunku, ale to nie wystarczy. Trzeba zdjąć komuszy kaganiec z najmu (czyli wyrzucić do kosza ustawę o ochronie praw lokatorów,.. i przywrócić skuteczną eksmisję na bruk).
Bez tego rynek najmu nie będzie się rozwijał, czyli czynsze będą dalej b. drogie, a w kolejce do lokali kwaterunkowych ustawią się wszyscy.
Do tego sprowadza się "ochrona praw lokatorów".
Nawet dzidzi to widzi - jak mawia klasyk.
A rzeczy oczywistych udowadniać nie trzeba, dlatego kończę.

1-10 11-15 następna

Dodaj komentarz

Podatki i rachunkowość

Tematy: VAT|Darowizny|Ulgi podatkowe|PIT

PIT, podatki, podatek (fot.shutterstock)

Hipoteka obniży podatek od spadków i darowizn

Jeżeli hipoteki będące ciężarem nieruchomości lokalowej zabezpieczają kredyt jeszcze niespłacony, który wyczerpuje prawie całą wartość tej nieruchomości, to nabywca prawa do lokalu nie zapłaci podatku od spadków i darowizn.