Subskrybuj nas na Youtube
Zapisz się na newsletter
Podatek od nieruchomości. Inflacja podniesie stawki podatku
Zgodnie z upoważnieniem ustawowym wynikającego z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, Minister Finansów w drodze obwieszczenia ustala górne granice stawek kwotowych dla podatku od nieruchomości. Obowiązujące w danym roku podatkowym stawki, ulegają corocznym zmianom na następny rok podatkowy w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych. Konsekwencją przekroczonego celu inflacyjnego - inflacja za pierwsze półrocze 2023 rok wyniosła zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego 15 proc. - stawki podatku od nieruchomości będą mogły wzrosnąć aż o 15 proc,.
Podatek od nieruchomości. Właściciele zapłacą więcej
W praktyce oznacza to, że właściciele nieruchomości mieszkalnych zapłacą podatek w wysokości 1,15 zł od 1m2 powierzchni użytkowej, w stosunku do aktualnie obowiązującej stawki 1 zł od 1m2 powierzchni użytkowej budynku. Przykładowy właściciel mieszkania o powierzchni 100 m2, zapłaci więc podatek w wysokości 115 zł, zamiast dotychczasowych 100 zł.
Podatek od nieruchomości. Przedsiębiorcy odczują podwyżki
Różnicę w stawce podatkowej wyjątkowo odczują przedsiębiorcy wykorzystujący budynki lub ich części do celów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. W ich przypadku podwyżka wyniesie 4,32 zł od m2 nieruchomości. W perspektywie na 2024 r. może być to obciążenie w wysokości 33,10 zł za m2 w porównaniu do 28,78 zł za m2 w bieżącym roku. Obrazując przykładem, posiadając 200-metrowy lokal użytkowy, w 2024 r. zapłacimy 6 620,00 zł podatku na tle 5 756,00 zł za bieżący rok.
Podatek od nieruchomości. O ostatecznej wysokości zadecyduje gmina
Warto zaznaczyć, że o ostatecznej wysokości podatku od nieruchomości za 2024 rok zadecyduje rada gminy właściwa dla obszaru administracyjnego na terenie, którego znajduje się nasza nieruchomość. Choć wskaźnik inflacji i idące za nim obwieszczenie Ministra Finansów w sprawie wysokości stawek podatków lokalnych wyznacza jedynie maksymalną granicę ciężaru opodatkowania nieruchomości, to w dobie deficytu wpływów podatkowych na poziomie podatków lokalnych, należy być przygotowanym na poziom najwyższych stawek.
