Uzasadniając wyrok sędzia Marek Kołaczek powołał się na orzeczenie Trybunału Sprawiedliwości UE (sygn. akt C-42/14). Wynika z niego wprost, że dostawa mediów do lokali gotowych do użytku jest opodatkowana stawką właściwą dla usługi najmu. – Tak będzie zarówno przy wynajmie lokali biurowych pod klucz, jak i nieruchomości udostępnianych turystom czy pracownikom w delegacji – wyjaśnił sędzia.
Wczorajszy wyrok dotyczył spółki wynajmującej lokale użytkowe w galerii handlowej. Najemcy płacili jej stały miesięczny czynsz, a dodatkowo ponosili opłaty za media. Za prąd, wodę czy telefon mogli rozliczać się bezpośrednio z dostawcami albo przekazywać pieniądze spółce. Ta uważała, że jej pośrednictwo w opłacaniu rachunków nie wpływa na wysokość opodatkowania. W związku z tym chciała refakturować media ze stawką wynikającą z faktury pierwotnej.