MAŁGORZATA LUDWIKOWSKA-PIĄTEK
ekspert podatkowy, Europejskie Centrum Doradztwa i Dokumentacji Podatkowej
Nie
Nie będzie obowiązku zapłaty podatku, gdy w ciągu dwóch lat podatnik przeznaczy pieniądze ze sprzedaży na inne cele mieszkaniowe.
W przypadku, gdy podatnik zdecyduje się sprzedać nieruchomość składającą się z działki budowlanej i domu jednorodzinnego przed upływem pięciu lat, licząc od końca 2006 roku, wówczas będzie on obowiązany zapłacić zryczałtowany podatek dochodowy w wysokości 10 proc. uzyskanego przychodu pomniejszonego o koszty odpłatnego zbycia, czyli na przykład koszty notarialne.
Zwolnieni z obowiązku zapłaty podatku dochodowego będą podatnicy, którzy dokonali sprzedaży nieruchomości nabytej przed 2007 rokiem i przeznaczą przychód uzyskany z tej sprzedaży w ciągu dwóch lat na zakup m.in. budynku mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, gruntu przeznaczonego na budowę budynku mieszkalnego.
(AP)
PODSTAWA PRAWNA
■ Art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 roku.