statystyki

VAT od wynajmu. Ważny jest cel bezpośredni

autor: Patrycja Dudek04.06.2020, 08:07; Aktualizacja: 04.06.2020, 08:08
Czy jednak zwolnienie to ma zastosowanie, gdy najemcą lokalu jest firma? To zależy od zapisów umowy i stanu faktycznego.

Czy jednak zwolnienie to ma zastosowanie, gdy najemcą lokalu jest firma? To zależy od zapisów umowy i stanu faktycznego.źródło: ShutterStock

Nie ma podatku, jeżeli najemca korzysta z lokalu wyłącznie do celów mieszkaniowych, także gdy przebywają tam jego pracownicy. Co innego jednak, gdy mieszkanie podnajmie.

Potwierdzają to kolejne interpretacje dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Dotyczą sytuacji, w której właściciel mieszkania wynajmuje je na cele mieszkaniowe firmie. Gdyby wynajął je osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, nie byłoby wątpliwości, że w grę wchodzi zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Przepis ten zwalnia z podatku usługi w zakresie wynajmowania (lub wydzierżawiania) nieruchomości o charakterze mieszkalnym (lub części nieruchomości), na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe.

Czy jednak zwolnienie to ma zastosowanie, gdy najemcą lokalu jest firma? To zależy od zapisów umowy i stanu faktycznego.

Różnice widać na przykładzie dwóch najnowszych interpretacji. W jednej dyrektor KIS stwierdził, że taki wynajem będzie objęty zwolnieniem z VAT (interpretacja z 26 maja 2020 r., sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.287.2020.1.JM). W drugiej, że do budżetu powinien trafić podatek w wysokości 23 proc. (z 18 maja 2020 r., sygn. 0111-KDIB3-1.4012.225.2020.1.ASY).


Pozostało 78% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
9,80 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane