Wykonanie kominków z kamienia naturalnego w budynkach mieszkaniowych i lokalach mieszkalnych objęte jest 7-proc. stawką podatku od towarów i usług.
JAKI PROBLEM ROZSTRZYGNĘŁA IZBA
Podatnik wykonuje usługi w nowo budowanych oraz zamieszkałych domach jednorodzinnych, w budynkach o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowych (m.in. wykonuje kominki z kamienia naturalnego). Jaką stawką VAT są objęte takie usługi?
ODPOWIEDŹ IZBY
Podatnik świadczy usługi w budynkach mieszkalnych sklasyfikowanych jako PKOB 11. Usługi te są sklasyfikowane jako roboty budowlane specjalistyczne pozostałe pod symbolem PKWiU 45.25.62-00.90.
Zgodnie z par. 2 rozporządzenia Rady Ministrów z 6 kwietnia 2004 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz.U. nr 89, poz. 844 z późn. zm.) do celów podatku od towarów i usług stosuje się Polską Klasyfikację Wyrobów i Usług (PKWiU) wprowadzoną rozporządzeniem Rady Ministrów z 18 marca 1997 r. (Dz.U. nr 42, poz. 264 z późn. zm.), nie dłużej jednak niż do 31 grudnia 2008 r. Podatnik świadczy usługi polegające na kompleksowym wykonaniu kominka z kamienia naturalnego sklasyfikowane zgodnie z normami PKWiU pod symbolem 45.25.62-00.90 w obiektach budownictwa mieszkaniowego sklasyfikowanych pod PKOB 11.
W konsekwencji usługi budowlane świadczone przez podatnika w zakresie wykonania kominka z kamienia naturalnego w budownictwie mieszkaniowym sklasyfikowanym pod symbolem PKOB 11 będą korzystały z preferencyjnej 7-proc. stawki VAT:
• na podstawie art. 41 ust. 12-12c ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz. 535 z późn. zm.) w sytuacji, gdy te usługi: będą świadczone w budynkach lub lokalach objętych społecznym programem mieszkaniowym;
• na podstawie par. 5 ust. 1a rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług w zakresie w jakim roboty budowlano-montażowe, remonty oraz roboty konserwacyjne nie są objęte tą stawką na podstawie art. 41 ust. 12-12c ustawy, czyli w sytuacji:
• gdy przedmiotowe usługi budowlano-remontowe nie będą wykonywane w ramach modernizacji lub remontu budynków lub lokali objętych społecznym programem mieszkaniowym, oraz w sytuacji,
• gdy te usługi będą wykonywane w ramach modernizacji lub remontu w obiektach budownictwa mieszkaniowego o powierzchni przekraczającej limity określone w art. 41 ust. 12b ustawy o VAT, lecz tylko w stosunku do części podstawy opodatkowania przekraczającej udział powierzchni użytkowej kwalifikującej te budynki lub lokale do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całkowitej powierzchni użytkowej.
Reasumując, jeżeli usługa budowlana wykonywana jest w obiekcie zaliczanym do budownictwa mieszkaniowego (zdefiniowanego dla potrzeb podatku od towarów i usług w art. 2 pkt 12 ustawy o VAT), to do wartości usługi należy zastosować stawkę właściwą ze względu na rodzaj robót, w analizowanej sytuacji 7 proc.
Interpretacja indywidualna dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z 8 kwietnia 2008 r. (nr IBPP3/443-10/08/AŚ/KAN-199/01 /08).