Prawie wszystkie rady gmin w największych miastach zdecydowały o podwyższeniu stawek podatków i opłat lokalnych na 2022 rok. O ile więcej będą musieli zapłacić właściciele? Kto jest zobowiązany do jego uiszczenia? Odpowiadamy na najważniejsze pytania.
Kto płaci podatek od nieruchomości?
Zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U.2019.1170) opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane:
- grunty
- budynki lub ich części
- budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Zgodnie z ustawą budynek to obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Na przykład: mieszkania, domy czy garaże.
Z kolei budowla to obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, a także urządzenie budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewnia możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Na przykład: mosty, wiadukty, lotniska, tunele, składowiska odpadów.
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:
- właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych
- posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych
- użytkownikami wieczystymi gruntów
- posiadacze mienia publicznego na podstawie zawartej umowy lub bez takiej umowy.
Podatek od nieruchomości w 2022 – ile wyniesie?
Zgodnie z przepisami podatek od nieruchomości w 2022 roku wyniesie:
- budynki mieszkalne - 0,89 zł za 1 mkw
- budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej - 25,74 zł za 1 mkw
- budynki zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 12,04 zł za 1 mkw
- budynki, w których prowadzi się działalność związaną z świadczeniami zdrowotnymi - 5,25 zł za 1 mkw
- budynki pozostałe - 8,68 zł za 1 mkw
- grunty związane z prowadzeniem działalności - 1,03 zł za 1 mkw
- grunty pod wodami stojącymi lub płynącymi - 5,17 zł za 1 ha
- grunty pozostałe - 0,54 zł za 1 mkw
- obszary niezabudowane objęte planem rewitalizacji, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym - 3,40 zł za 1 mkw,
Terminy płatności podatku od nieruchomości
Podatek jest płatny w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach do dnia:
- 15 marca
- 15 maja
- 15 września
- 15 listopada