Wynajmowanie nieruchomości na cele mieszkaniowe na własny rachunek jest usługą zwolnioną z podatku od towarów i usług.
Od początku funkcjonowania w Polsce podatku od towarów i usług obowiązuje zasada, że obrót uzyskiwany z umów najmu lokali mieszkalnych na cele mieszkalne jest zwolniony z podatku (zwolnienie przedmiotowe), natomiast podstawową stawką podatku – 22-proc., objęty jest najem nieruchomości na cele niemieszkalne, np. związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.
W tym drugim przypadku podatnicy mogą korzystać ze zwolnienia podmiotowego. Polega ono na tym, że nie trzeba naliczać i płacić VAT, jeśli obrót podlegający temu opodatkowaniu w skali roku nie przekroczy 100 tys. zł (od 2011 roku będzie to 150 tys. zł).
To jest tylko część artykułu. W pełnej wersji dowiesz się więcej na temat:
Zwolnień podmiotowych
Rejestracji dla VAT
Wynajmu lokali spółdzielni
Faktur VAT
Deklaracji VAT
Zobacz pełną treść artykułu w e-wydaniu Dziennika Gazety Prawnej: Kiedy przy najmie doliczyć VAT.