« Powrót do artykułu

Czy darowizna połowy mieszkania jest zwolniona z podatku

Brat i siostra dostali w spadku po 50 proc. udziałów w mieszkaniu. Teraz chcą rozwiązać tę sytuację w taki sposób, aby jedno z nich stało się właścicielem całego mieszkania. Rozważają przekazanie darowizn. Czy zwolnione z podatku na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn są darowizny: 50 proc. udziałów w mieszkaniu na rzecz brata oraz pieniędzy na rzecz siostry. Jeśli są zwolnione, to pod jakimi warunkami? Czy od takich darowizn trzeba zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych?

mieszkanie, nieruchomości

żródło: ShutterStock

Celem darowizny jest więc dokonanie nieodpłatnego przysporzenia na rzecz obdarowanego kosztem majątku darczyńcy

Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję
statystyki

Komentarze (1)

  • tvh(2015-04-13 12:54) Zgłoś naruszenie 00

    Szanowny autor zapomniał podać najprostszy sposób podziału spadku i to nie tylko między rodzeństwem - mianowicie "dział spadku".
    Rozróżniamy 2 rodzaje działu spadku: a) bez spłat i dopłat b) ze spłatą
    ad a) najtaniej, nie ma podatku dochodowego , PCC w tym wypadku miedzy rodzeństwem jeśli dobrze pamiętam też nie ma - musiałbym sprawdzić.
    b) może być podatek od wartości spłaty przewyższającej udział w spadku. Przykład: spadek wart 100tys, są dwa udziału po 50% czyli 2x 50tys. Spłacamy drugą osobę. Jeżeli spłacimy mu powyżej 50tys to od nadwyżki płaci podatek 19%, nadwyżka jest traktowana jako zbycie podlegające opodatkowaniu. Przy spłacie jest 2% PCC.
    To tak w uproszczeniu.

    Dla zainteresowanych - polecam lekturę interpretacji Izb Skarbowych oraz odpowiedź na interpelację poselską.
    "Odpowiedź podsekretarza stanu w Ministerstwie Finansów - z upoważnienia ministra - na interpelację nr 9106
    w sprawie podatku od spadków i darowizn"

    Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!