W 2009 roku liczba podatników ryczałtu wzrosła o prawie 20 tys. w porównaniu z rokiem 2008. Na popularności z roku na rok coraz bardziej zyskuje ryczałt płacony z tytułu najmu. W związku z tym przychody tylko z ryczałtu od najmu wzrosły o 0,3 mld zł.
Ministerstwo Finansów opublikowało dane dotyczące rozliczenia ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za 2009 rok. Wynika z nich, że w ubiegłym roku ponad 19 tys. więcej osób wybrało tę formę rozliczeń z fiskusem. W sumie było 732 760 podatników ryczałtu. Liczba przedsiębiorców opłacających ryczałt z działalności gospodarczej zmalała o ponad 5 tys. Natomiast liczba podatników, którzy opłacali ryczałt z umów najmu, podnajmu, dzierżawy i innych umów o podobnym charakterze, wzrosła o ponad 24 tys. w porównaniu z 2008 rokiem.
Te dane nie są niczym zaskakującym. Od kilku lat w ryczałcie występuje stała tendencja: podatników płacących ryczałt od najmu przybywa. Z kolei przedsiębiorców ubywa. Wyjątkiem było rozliczenie za 2008 rok, gdy przedsiębiorców opłacających ryczałt również przybyło.

Popularność najmu

Liczba podatników uzyskujących przychody wyłącznie z umów najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze z roku na rok jest większa.
Opłacalność opodatkowania ryczałtem zależy przede wszystkim od wielkości osiąganych przychodów. W ubiegłym roku przy ryczałcie z najmu obowiązywały dwie stawki podatkowe: 8,5 proc. i 20 proc. Korzystna, 8,5-proc. stawka ryczałtu dotyczyła wyłącznie przychodów nieprzekraczających 4 tys. euro – nadwyżka ponad tę kwotę opodatkowana była stawką 20-proc. W konsekwencji podatnicy, których roczne przychody z najmu nie przekraczały 4 tys. euro (limit na 2009 rok to 13 510 zł), chętnie wybierali opodatkowanie ryczałtem.
Potwierdzają to również liczby. Podatników, którzy opłacali ryczałt z najmu według 8,5-proc. stawki, było 190 586, a według stawki 20-proc. – 53 499. Stawki ryczałtu z najmu to jedna zachęta. Drugą jest prostota rozliczeń. Jej minusem jest jedynie brak możliwości uwzględniania kosztów uzyskania przychodów. Ponadto, wzrost liczby podatników opłacających ryczałt z najmu może świadczyć o tym, że z roku na rok przybywa osób, których dodatkowym źródłem przychodu jest właśnie najem. Inwestycje w nieruchomości zaczynają się więc zwracać.
W rozliczeniu za 2010 rok podatników rozliczających przychody z najmu ryczałtem może być znacznie więcej. Wszystko dlatego, że od 1 stycznia 2010 r. obowiązuje jedna, 8,5-proc. stawka ryczałtu dla opodatkowania przychodów z najmu. Nie ma już stawki 20-proc.



Przychody za 2009 rok

Podatnicy płacący ryczałt od przychodów ewidencjonowanych osiągnęli w 2009 roku przychód brutto ogółem w kwocie 32,9 mld zł, co stanowi o 3,7 mld zł mniej niż w 2008 roku. Z danych MF wynika, że przychody osób fizycznych prowadzących pozarolniczą działalność gospodarczą wyniosły w 2009 roku 30,4 mld zł, podczas gdy w 2008 roku było to 34,2 mld zł. To oznacza spadek o 3,8 mld zł.
Odwrotnie jest z przychodami z najmu. One w 2009 roku wyniosły 2,5 mld zł. W 2008 roku było to 2,3 mld zł.
Największe przychody uzyskały osoby fizyczne prowadzące firmę z zakresu działalności wytwórczej i budowlanej tj. w wysokości 14,9 mld zł, opodatkowane według stawki 5,5 proc., choć były one o 2,5 mld zł niższe niż w 2008 roku. Nieco mniej, bo 7,7 mld zł, stanowiły przychody z działalności gastronomicznej i usługowej w zakresie handlu opodatkowane według stawki 3-proc. Na trzecim miejscu są przychody z działalności usługowej, opodatkowane stawką 8,5-proc., które w 2009 roku wyniosły 7,6 mld zł.

Wpływy budżetowe

Ryczałt należny za 2009 rok wyniósł 1,4 mld zł. Ryczałtowcy musieli dopłacić fiskusowi 258 mln zł. Odzyskali w formie nadpłaty – 58 mln zł.
Ryczałtowcy od przychodu najczęściej odliczali wydatki na składki na ubezpieczenie społeczne (97,85 proc.), wydatki internetowe (0,69 proc.), wydatki mieszkaniowe (0,41 proc.). Natomiast od ryczałtu odliczali wydatki na ubezpieczenie zdrowotne (97,27 proc.), wydatki z tytułu wyszkolenia uczniów (2,14 proc.), trzecie miejsce zajmują wydatki mieszkaniowe (0,57 proc.).