statystyki

Własne cele mieszkaniowe a prawo do zwolnienia w PIT

autor: Oprac. KaJ14.03.2016, 07:26; Aktualizacja: 14.03.2016, 09:21
mieszkanie

Realizacja własnych celów mieszkaniowych ma miejsce także wówczas, gdy podatnik nabędzie własność gruntu.źródło: ShutterStock

Wolne od PIT są dochody z dokonywanego przed upływem 5 lat odpłatnego zbycia nieruchomości, jeżeli od dnia zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku, w którym nastąpiło zbycie, uzyskany przychód został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe podatnika. Za wydatki na własne cele mieszkaniowe uważa się wydatki poniesione m.in. na nabycie lokalu albo budynku mieszkalnego lub gruntu pod budowę takiego budynku, o czym stanowi art. 21 ust. 25 ustawy o PIT. Dla zaistnienia prawa do zwolnienia ustawa niczego więcej nie wymaga. W szczególności ustawodawca nie zastrzega formy wykorzystywania nabytej nieruchomości, a więc tego, czy podatnik w niej fizycznie zamieszka.

Reklama


Organy podatkowe prezentują jednak odmienny pogląd w tym zakresie. Uważają, że poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne” świadczy o tym, że w przypadku nabycia w szczególności mieszkania podatnik powinien faktycznie w nim mieszkać. Nie wystarczy być jedynie właścicielem, ponieważ przytoczone wyrażenie należy odnosić ściśle i wąsko do zamiaru zamieszkania. Znamienne jest, że pogląd ten prezentowany jest w interpretacjach odnoszących się do stanów faktycznych, w których podatnicy oddają pod wynajem nowo nabyte mieszkanie, a nie takich, gdy nie jest ono zamieszkane z innych względów.


Pozostało jeszcze 36% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 97,90 zł
Zamów abonament

Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję
Więcej na ten temat

Reklama


Artykuły powiązane

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane

Reklama