statystyki

Podatek od gruntu może wzrosnąć nawet o 800 proc.

autor: Łukasz Zalewski05.08.2010, 03:00; Aktualizacja: 05.08.2010, 15:43
  • Wyślij
  • Drukuj

Aktualizacja ewidencji gruntów i budynków może powodować znaczny wzrost obciążeń podatników. Nawet o kilkaset procent. Winni są starostowie i przepisy.





Czytelnicy „DGP” skarżą się na znaczny wzrost obciążeń podatkowych w podatkach lokalnych. Przykładowo, jeden z nich płacił w ubiegłych latach podatek od gruntów rolnych w wysokości ok. 50 zł za rok. W tym roku wójt gminy naliczył mu również podatek od zabudowy mieszkalnej oraz wewnętrznej drogi dojazdowej. W rezultacie musi zapłacić dodatkowo prawie 400 zł za rok (wzrost o 800 proc.), mimo że są to grunty klasy V i VI. Jego zdaniem podatek został wymierzony niezgodnie z przepisami.

Jak tłumaczy dr Mariusz Popławski z Katedry Prawa Podatkowego Uniwersytetu w Białymstoku, już od 2003 roku w podatku rolnym nie ma znaczenia, jaka jest powierzchnia gruntu. Jeśli grunt jest sklasyfikowany w ewidencji gruntów i budynków jako użytek rolny, to podlega on opodatkowaniu podatkiem rolnym, chyba że jest zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej.

– Jeśli na gruncie rolnym słabszej klasy znajduje się budynek mieszkalny oraz nie jest prowadzona na nim działalność gospodarcza, to w konsekwencji właściwy jest podatek rolny. Zgodnie jednak z art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku rolnym (t.j. Dz.U. z 2006 r. nr 136, poz. 969 z późn. zm.) grunty klasy V, VI i VI są zwolnione z podatku rolnego – wyjaśnia Mariusz Popławski.

Zwolnienie jednak nie będzie przysługiwało, jeśli doszło do aktualizacji ewidencji gruntów i grunt należący do podatnika nie jest już rolny. Jeśli tak się stało, to wójt prawidłowo ustalił podatek.




  • Wyślij
  • Drukuj
Źródło:Dziennik Gazeta Prawna
czytaj więcej w e-DGPczytaj więcej w e-DGP

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut.

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Komentarze: 22

  • 1: do głupiego elektoratu PO z IP: 83.4.247.* (2010-08-05 07:55)

    jesli są barany głosujące na PO którch mozna oskubac z kasy, to dlaczego tego nie robić?
    No to głupi elektoracie płać i siedź cicho.. a najlepiej w ramach poprawności politycznej chwal podwyżki

  • 2: KASZU8 z IP: 87.207.102.* (2010-08-05 08:23)

    TAK TRZYMAC PO WCYU80WCY

  • 3: Michał z IP: 95.51.103.* (2010-08-05 08:32)

    Mam niekiedy wrażenie, że PIS płaci ludziom za wypisywanie bzdur na forach internetowych i portalach prawnych. No bo jaki jest inny sens winić PO za nowelizację sprzed 7 lat? Ludziom się już chyba w dupach poprzewracało od tej walki politycznej.

  • 4: Arte z IP: 87.96.48.* (2010-08-05 09:26)

    Upolitycznianie każdej ustawy jest bez sensu. Zgadzam się z Michałem. Jakoś nikt dziwnie nie psioczy na starostów którzy powinni co roku uaktualniać ewidencje. Wtedy nie dochodziłoby do takich cyrków, jak opisany w artkule

  • 5: top z IP: 95.49.194.* (2010-08-05 09:48)

    czas najwyższy aby faktycznie uaktualnic dane podatkowe, nie ustalac opłaty na podstawie powierzchi podanej w oświadczeniu podatnika. Niejednokrotnie bywa, ze właściciel działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym i garażem placi o wiele większy podatek niż właściciel działki zabudowanej budynkiem mieszkalny i 2 warsztatami /wg podatnika te budynki nie są wykazywane w oświadczeniu lub o pow.bardzo,bardzo malej/ Liczy sie spryt i chęc oszukania .mamy to we krwi.

  • 6: Andrzej z IP: 178.181.203.* (2010-08-05 10:13)

    Rzeczywiście w wielu miejscowościach mimo, że z charakteru rolniczego dawno zmieniły się w obszar rezydencjonalny ewidencje pozostały niezmienione stąd działki budowlane i domy mieszkalne znajdują się na gruntach rolnych co jest zupełną fikcją. Takie zmiany powinny być zgłoszone już w trakcie odbioru domu ale niestety różnie z tym bywa. W przypadku modernizacji gminy nie zawsze zyskują albowiem na gruntach rolnych ujawnia się zadrzewienia czy też drogi położone na gruntach rolnych.

  • 7: mp z IP: 89.77.200.* (2010-08-05 10:49)

    @Michal,
    Tez mam niekiedy wrazenie ze zwolennicy PO dostaja pieniadze za pisanie na forach nie rozumiejac nawet tekstow ktore komentuja.
    Tekst ktory komentujesz mowi o aktualizacji ewidencji gruntow a nie o ustawie z 2003 roku.
    Te aktualizacje robia wlasnie wybrani nowi samorzadowcy ktorzy na stolki dostali sie na fali poparcia dla PO.

  • 8: mp z IP: 89.77.200.* (2010-08-05 10:51)

    @top
    Jesli masz to we krwi to pisz za siebie.

  • 9: mp z IP: 89.77.200.* (2010-08-05 10:54)

    @Andrzej,
    Dziwne rzeczy piszesz.
    Nikt nie dostanie pozwolenia budowlanego jesli bedzie chcial postawic dom na ziemi rolnej. Jedyny wyjatek stanowi budowanie siedliska ale zeby to mialo miejsce dzialka musi miec odpowiedni rozmiar od kilku do kilkunastu hektarow (zaleznie od gminy).

  • 10: czytelnik z IP: 85.128.62.* (2010-08-05 11:29)

    do Autora artykułu: w Polsce nie ma czegoś takiego jak "podatek od gruntów"

Dowiedz się więcej

Poradniki

Galerie