statystyki

Jak rozliczyć sprzedaż domu

31.05.2010, 03:00
  • Wyślij
  • Drukuj

Osoba, która zamierza sprzedać mieszkanie lub dom, musi tę transakcję wykazać przed fiskusem. Wysokość podatku będzie zależała od daty zakupu zbywanej nieruchomości.



Przez dwie nowelizacje ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych obowiązują trzy tryby rozliczania sprzedaży mieszkań i domów. W efekcie wysokość podatku, możliwość skorzystania z ulg podatkowych oraz sposób rozliczenia zależą od daty nabycia zbywanej nieruchomości.

Podatnicy, którzy kupili nieruchomość do końca 2006 roku, jej sprzedaż rozliczają na zasadach obowiązujących w ustawie o PIT do końca 2006 roku. Od takiej transakcji będą musieli zapłacić 10-proc. zryczałtowany podatek, płacony od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Osoby, które nabyły nieruchomość w okresie od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. rozliczą jej sprzedaż na zasadach obowiązujących do 31 grudnia 2008 r. W tym przypadku do urzędu skarbowego będzie trzeba wpłacić 19-proc. PIT, który jest płacony od dochodu.

Trzeci przypadek to sytuacja, gdy podatnik sprzeda nieruchomość nabytą po 1 stycznia 2009 r. Wtedy trzeba płacić 19-proc. podatek. Również płacony od dochodu.

To jest tylko część artykułu. W pełnej wersji dowiesz się więcej na temat:

Rozliczenia do końca 2006 roku

Starych ulg podatkowych

Rozliczenia w okresie 2007 – 2008

Opodatkowania dochodu

Ulga meldunkowa

Zakupów od 1 stycznia 2009 r.

To jest tylko część artykułu, zobacz pełną treść w e-wydaniu Dziennika Gazety Prawnej: Jak rozliczyć sprzedaż domu.




  • Wyślij
  • Drukuj
Źródło:Dziennik Gazeta Prawna
czytaj więcej w e-DGPczytaj więcej w e-DGP

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut.

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Komentarze: 3

  • 1: n z IP: 213.25.175.* (2010-05-31 03:47)

    Profesjonalne informacje.

  • 2: sasza z IP: 83.14.88.* (2010-06-13 17:46)

    chyba jak sprzeda musi wykazać i to nie zawsze chyba bo jak nie ma naleznego podatku to po co zgłaszać? chyba tylko po to by był ruch w urzedach.

  • 3: Podatnik z IP: 62.87.208.* (2010-07-07 14:48)

    do 2. Nie wprowadzaj ludzi w błąd .Obecnie przepisy nakazują zgłaszać zawsze nawet jeśli nie ma podatku w pierwszej lini pokrewieństwa do pół roku.A że przepisy są u nas apsurdalne to już inna para kaloszy

Dowiedz się więcej

Poradniki

Galerie