Firma, która poniosła wydatki na odśnieżanie budynku, może zaliczyć je do kosztów uzyskania przychodów.
Ostra zima i intensywne opady śniegu zmusiły wiele osób do zwiększenia nakładów na odśnieżanie budynków. Usługa odśnieżania to koszt nawet kilkunastu tysięcy złotych. Pojawia się więc pytanie, czy firma poniesione na ten cel wydatki zaliczy do kosztów uzyskania przychodów. Jak tłumaczy Barbara Werner, młodszy konsultant w MDDP Doradztwo Podatkowe, kosztami uzyskania przychodów są wydatki poniesione w celu uzyskania przychodów, w tym również w celu zachowania i zabezpieczenia ich źródła, z wyjątkiem kosztów wskazanych w art. 16 ust. 1 ustawy o CIT (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 54, poz. 654 z późn. zm.) lub w art. 23 ustawy o PIT (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm.).
– Wydatki ponoszone w związku z usuwaniem zalegającego na dachach śniegu są związane z eksploatacją budynku. Odśnieżanie dachu ma na celu zarówno utrzymanie budynku w stanie umożliwiającym jego prawidłowe wykorzystywanie, jak i zapewnienie bezpieczeństwa osób przebywających w jego obrębie i jest obowiązkiem nałożonym na właścicieli budynków na mocy przepisów prawa – stwierdza Barbara Werner.
Dodaje, że obowiązek zrzucania śniegu z dachu czy zbijania sopli został określony w ustawie – Prawo budowlane.
– Przez pojęcie zapewnienie bezpiecznego użytkowania rozumie się m.in. obowiązek usuwania zalegającego na dachu śniegu. Jego ciężar może prowadzić do nadmiernych obciążeń konstrukcji, czego efektem może być uszkodzenie budynku. Wydatki związane z odśnieżaniem dachu stanowią więc koszt uzyskania przychodów – argumentuje Barbara Werner.
Ważne
Organy podatkowe pozytywnie wypowiadały się o możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z odśnieżaniem
źródło:
Dziennik Gazeta Prawna
1: Mafioso z IP: 95.48.163.* (2010-01-15 08:29)
Super pomysł ! Zafundowaliście nam kolejną pralnię brudnych pieniędzy ! Będziemy odśnieżać nawet w bezśnieżne zimy bo kto nam udowodni ile śniegu zgarnęliśmy z tego a nie innego dachu ? Dziękujemy bardzo bo już mieliśmy problem jak nam komisja interes z hazardem rozwaliła ! Geniusze nasi ! Jak wy o nas dbacie !
2: is z IP: 79.163.57.* (2010-01-15 08:49)
To poco dodatkowy koszt albo firma nami sie zajmie albo admnistracja bo to powójny koszt w czynszu Chodzi tak z admnistracij i koło niego z firmy do odsniezania To poco taki koszt Kto ma na nich płacic Admnistracja niech wynajmie sobie swoją firme a nie dodatkowe koszty co i tak w wielu awariach trzeba pomoc z pogotowia technicznego
3: wjw z IP: 95.40.4.* (2010-01-15 11:12)
No co za łaskawość organów skarbowych.
4: Ula z IP: 83.12.34.* (2010-01-15 12:38)
Naprawdę są firmy, które mają wątpliwości czy to jest koszt uzyskania przychodu?
5: wika z IP: 83.26.132.* (2010-01-15 17:56)
Nic nie jest w stanie zdziwić mnie w sprawie absurdalnych interpretacji prawa podatkowego.Pracuję w wolno stojącym obiekcie z dachem prawie płaskim i krytym papą.BEZ DACHU I BEZ OBIEKTU PRACOWAĆ NIE MOGĘ.Nie wytrzymają materiały.Prawo budowlane każe odśnieżać.Za zaniedbanie dostanę mandat.I w tej sytuacji w poważnej gazecie mieniącej się ...najwięk...rozważa się czy odśnieżanie to koszt uzyskania przychodu.Nie jest kosztem uzyskania przychodu wyłącznie dla tych , którzy liczą na polisę po śmierci wujka przywalonego dachem.

Jeżeli hipoteki będące ciężarem nieruchomości lokalowej zabezpieczają kredyt jeszcze niespłacony, który wyczerpuje prawie całą wartość tej nieruchomości, to nabywca prawa do lokalu nie zapłaci podatku od spadków i darowizn.