statystyki

Zaliczka zapłacona przed wynajmem nie podlega VAT

autor: Łukasz Zalewski07.08.2018, 07:21; Aktualizacja: 07.08.2018, 08:49
Obowiązek podatkowy będzie powstawał co miesiąc w dniu sporządzenia faktury za najem, którą spółka będzie wystawiać do 10 dnia każdego miesiąca.

Obowiązek podatkowy będzie powstawał co miesiąc w dniu sporządzenia faktury za najem, którą spółka będzie wystawiać do 10 dnia każdego miesiąca.źródło: ShutterStock

Kwota wpłacona przed wykonaniem usługi najmu nie rodzi obowiązku podatkowego w VAT. Powstanie on później, w momencie wystawienia faktury za każdy miesiąc – orzekł NSA

Sprawa dotyczyła spółki będącej właścicielem centrum handlowego. W listopadzie 2015 r. podpisała ona umowę z przyszłym najemcą budynku, który miała dopiero dobudować. Najemca miał się przenieść do obiektu do 30 czerwca 2016 r. i zgodnie z umową płacić czynsz z góry, do 10 dnia każdego miesiąca, w wysokości prawie 45 tys. zł miesięcznie.

Już w listopadzie 2015 r. przyszły najemca wpłacił jednak na konto spółki ponad 1,2 mln zł zaliczki na poczet czynszu. Kontrahenci uzgodnili, że ma ona zostać rozliczona proporcjonalnie na poczet czynszu w początkowych i końcowych okresach umowy najmu. Nie była to pełna zapłata za 5-letni okres najmu.

Spółka uważała, że wpłata zaliczki nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w VAT ani nie zobowiązuje do wystawienia faktury. Faktury powinny być wystawiane nie później niż z upływem terminu płatności, tj. do 10 każdego miesiąca i dopiero wtedy powstanie obowiązek podatkowy – twierdziła spółka.


Pozostało jeszcze 67% treści

Czytaj wszystkie artykuły na gazetaprawna.pl oraz w e-wydaniu DGP
Zapłać 97,90 zł Kup abonamentna miesiąc
Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane